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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 131 m²

Éguzon-Chantôme (36270)
128 400 € Référence 10432

A propos de ce bien

La Petite Agence d' Eguzon, vous propose en exclusivité une charmante petite maison en pierre de taille d'environ 131m² en surface totale , sur la commune Eguzon-Chantôme à moins de 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du Lac de Chambon.

La maison se compose au rez -de -chaussée d'une entrée principale donnant sur le salon/salle à manger de 29.14 m² avec climatisation pompe à chaleur Air/Air, d'une cuisine équipée de 7.06 m², un couloir de 5.17 m² desservant, le WC de 1.48 m², la salle d'eau de 6.25 m² , 1 Chambre avec climatisation pompe à chaleur air/air de 9.12 m², la fibre, double vitrage dans toute la maison , Poêle à granulé de mode de chauffage alternatif.

A L'étage, comble aménageable de 5.19 m² (surface loi Carrez), prolongement comble de 5.42 m², une pièce de rangement comble de 2.30 m² .

LA cave, 1 pièce de stockage de 36.39 m² avec pompe individuelle installée il y a 3 mois pour les eaux du puit . Assainissement collectif , une pièce de stockage de 15.29 m², 1 local technique de 8.65 m² avec point d'eau, vanne d'inversement du réseau collectif au puit relié à la pompe différentiel électrique et chauffe-eau thermodynamique de 200 L installée en 2020.

Superficie du terrain de 4 585 m², 1 puit , Dépendances : 1 atelier de 4.40 m², 1 Atelier /Etabli de 11.76 m²

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • terrain 4 585 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : autre (solaire)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue campagne
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 167 €

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