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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Exclusivité

Saint-Sébastien (23) En Exclusivité, Grande maison de village avec parc, dépendances et ancien four à pain .

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

Saint-Sébastien (23160)
68 800 € Référence 10539

A propos de ce bien

À vendre, grande maison de village, ancienne boulangerie avec son four à pain d’époque, située au cœur d’un village typique de la Creuse, dans la magnifique Vallée des Peintres.

La maison est divisée en deux logements.

Elle comprend :

  • 9 pièces au total : 5 grandes chambres,2 salles d’eau, 2 cuisines, salon,grand parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours

  • Dépendances + 2 grands garages

Situation :

  • À proximité immédiate des commerces, école maternelle et primaire

  • Gare SNCF à 2 min (ligne directe Paris–Toulouse en 3h)

  • Accès rapide à l’autoroute A20 moins de 10min

  • À quelques minutes des ruines de Crozant, site naturel classé et très touristique

  • 10/12 minutes du lac de Chambon, plus grand lac du Val de Loire : baignade, activités nautiques, pêche, randonnées

Idéal pour : famille, résidence principale ou secondaire, projet touristique ou artistique

Localisation : Saint-Sébastien / Vallée des Peintres – Creuse (23)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 2 212 m²
  • séjour 12 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,67 %

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