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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Exclusivité

Maison en pierre avec grange attenante de 123 m²

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Dompierre-les-Églises (87190)
86 000 € Référence 10579

A propos de ce bien

Située au cœur de la campagne limousine, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en exclusivité de 123 m² avec pierre apparente offre tout le cachet de l’ancien et un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste salon lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, idéal pour profiter de soirées conviviales, d’une cuisine séparée de 11 m² et d’une salle de bain de 5,3 m².

À l’étage, vous trouverez une grande pièce palière de 27 m², pouvant aisément être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire, ainsi que trois chambres confortables de 9,7 m², 13,7 m² et 16 m².

La maison dispose en plus d’une grange attenante de 67 m², offrant de multiples possibilités : extension, garage, atelier ou espace de rangement.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 380 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner, installer une terrasse ou accueillir des animaux.

Les atouts de cette propriété :

  • Charme de la pierre apparente

  • Potentiel d’aménagement avec la grange attenante

  • Environnement campagne, calme et nature

  • Beau terrain plat et exploitable

  • Maison lumineuse et spacieuse

À noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage, hormis la cheminée ouverte, ce qui laisse libre choix à ses futurs propriétaires pour équiper selon leurs besoins et envies.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité, à seulement quelques minutes des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • terrain 1 380 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

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