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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 146.5 m²

Cluis (36340)
159 430 € Référence 10591

A propos de ce bien

Amoureux de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant caractère de l’ancien et confort moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Notre agence vous propose cette belle longère sur la commune de Cluis, à seulement 15 minutes du plus grand lac du Val de Loire.

D’une surface habitable de 146,50 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 42,39 m², à l’ambiance cosy et conviviale, trois grandes chambres et deux salles d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de 5 170 m², d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage.

Cadre privilégié – Bien rare sur le secteur

 Contactez nous  pour organiser une visite.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146,50 m²
  • terrain 5 170 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 842 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 430 €
Taxe foncière annuelle 801 €

Calcul des mensualités

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