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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 48.13 m²

Crozant (23160)
55 000 € Référence 10570

A propos de ce bien

Vous cherchez un bien à fort potentiel locatif dans un cadre naturel et touristique ? Découvrez cet appartement de 48 m²situé au cœur de Crozant, l’un des joyaux du patrimoine naturel et culturel du Limousin !

Pourquoi investir à Crozant ?
Nichée dans un écrin de verdure, Crozant est une destination prisée pour son charme authentique, ses paysages inspirants (berceau de l’École de Crozant), et sa forte attractivité touristique grâce aux ruines médiévales, aux sentiers de randonnée, et à la vallée de la Creuse.
Chaque année, de nombreux visiteurs cherchent un hébergement atypique et confortable dans ce cadre apaisant, ce qui en fait un emplacement idéal pour de la location courte durée type Airbnb.

Description du bien :

  • Superficie : 48 m²

  • Grand salon lumineux de 28 m², idéal pour un coin séjour et un espace nuit supplémentaire, Chambre confortable de 9 m², Cuisine séparée et Salle d’eau fonctionnelle

  • Situé en rez-de-chaussée avec accès direct par un charmant jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir les voyageurs avec convivialité

Avantages investisseurs :

  • Pas de charges de copropiété 

  • Rentabilité locative attractive en meublé de tourisme

  • Possibilité de créer un lieu cosy et chaleureux, très recherché par les touristes nature et patrimoine

  • Accès facile et proximité des sentiers de randonnées, rivières, et points d’intérêt de la région

Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier bien locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare sur le marché local.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme discret mais puissant de Crozant !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,13 m²
  • carrez 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Calcul des mensualités

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