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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Maison de charme à Crozant – Idéale investissement locatif saisonnier

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Crozant (23160)
29 000 € Référence 10543

A propos de ce bien

Située en plein centre de Crozant, cette petite maison de bourg représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à exploiter en location saisonnière, notamment type Airbnb.

D'une surface habitable de moins de 50 m², la maison se compose actuellement de 3 pièces, complétées par une agréable véranda offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

La maison est à rénover, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de vacanciers.

Les atouts :

  • Emplacement central à Crozant
  • Petite maison facilement exploitable en résidence secondaire ou location saisonnière
  • 3 pièces + véranda
  • Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien
  • Double vitrage sur l'ensemble de la maison
  • Sans terrain, idéal pour un investissement nécessitant peu d'entretien extérieur
  • Fort potentiel pour un projet locatif touristique
  • Moins de 50 m² habitables

Crozant bénéficie d'un cadre touristique particulièrement recherché, entre patrimoine, nature et vallée de la Creuse. Son environnement en fait un secteur intéressant pour développer un hébergement destiné aux week-ends, vacances et séjours touristiques.

Un bien compact, avec des travaux à prévoir, mais offrant un véritable potentiel de création de valeur grâce à son emplacement.

Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant créer un petit logement de charme au cœur de Crozant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • 1 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 29 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16 %

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