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  1. Agence immobilière à Éguzon-Chantôme
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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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EXCLUSIVITÉ – PARNAC – PETITE MAISON AVEC DÉPENDANCES ET 4 350 m² DE TERRAIN

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

Parnac (36170)
63 400 € Référence 10635

A propos de ce bien

La Petite Agence Eguzon vous présente en exclusivité cette charmante petite maison d’environ 59 m², située sur la commune de Parnac, dans un environnement paisible et verdoyant.

Vous êtes à la recherche d’un projet à personnaliser, d’une maison secondaire au calme ou d’un bien offrant un beau potentiel pour de la location saisonnière ou du Airbnb ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !

La maison d’environ 59 m² est à rafraîchir et offre une base idéale pour créer un intérieur chaleureux à votre goût. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un agréable pied-à-terre à la campagne.

À l’extérieur, vous profiterez de plus de 4 350 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature : jardin, potager, espace détente, animaux ou simplement profiter d’un cadre bucolique.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies et votre projet.

 LES ATOUTS: 59 m² habitables environ, 4 350 m² de terrain, Plusieurs dépendances, Maison à rafraîchir, Fort potentiel après travaux, Idéale en résidence secondaire, Belle possibilité de location saisonnière / Airbnb, Un bien  amateurs de nature et les amoureux des projets à rénover,  Environnement calme et naturel

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et du potentiel, avec la liberté de créer un lieu qui leur ressemble.

Parnac – Exclusivité La Petite Agence Eguzon

Vous avez envie de relever le défi et de transformer cette maison en un véritable petit havre de paix ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette propriété !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • terrain 4 350 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • vue campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 63 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,27 %

Calcul des mensualités

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