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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 53.24 m²

Éguzon-Chantôme (36270)
95 800 € Référence 10593

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette charmante maison de ville offre une surface totale de 116,45 m²  une surface habitable de 54m² et un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied.

La maison dispose de deux garages, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cour et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un fort potentiel d’évolution complète ce bien grâce à des combles entièrement aménageables de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet d’aménagement personnalisé ou investissement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,24 m²
  • séjour 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,71 %

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