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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

Saint-Sébastien (23160)
219 000 € Référence 10558

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 215 m², située au cœur de la magnifique Vallée des Peintres, un secteur riche en nature, patrimoine et sérénité.

Avec ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la campagne, ou les porteurs de projets touristiques.

Emplacement privilégié :

  • À seulement 12 minutes de Crozant, l’un des plus beaux sites touristiques de la Creuse

  • À 10 minutes du lac de Chambon, le plus grand plan d’eau du Val de Loire, parfait pour les activités nautiques, la baignade, la pêche ou le farniente.

A 3h de Paris par l'A20 et 2 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse en 3h), commerces à proximité, nombreuses activités de nature : randonnées, VTT, pêche, sports nautiques…

Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. Maison rare par ses dimensions dans le secteur

Envie de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-nous, on vous fait visiter avec plaisir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 215 m²
  • terrain 2 430 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.29 %
Taxe foncière annuelle 719 €

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