Jean-Charles VIALATOU Négociateur

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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

144 500 € Référence 10565

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Saint-Sulpice-les-Feuilles, en Haute-Vienne, cette maison de caractère de 142m² avec son terrain de 1472m² allie authenticité, confort et cadre de vie paisible. Idéalement implantée dans un environnement calme, verdoyant et convivial, elle bénéficie de la proximité des commodités locales : commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A20, facilitant vos déplacements vers Limoges ou Châteauroux.

Caractéristiques du bien :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,4 m², une salle à manger lumineuse de 20,7 m², un salon chaleureux de 19,7 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m² et une salle de bains de 4,5 m²

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une salle d’eau de 4,2 m², un dressing spacieux de 6,3 m²

Les espaces annexes ajoutent un vrai plus :

Un atelier de 31 m² idéal pour les bricoleurs ou les artistes
Un garage fermé de 17 m²

Confort & prestations :

Chauffage central au gaz
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de confort

Environnement :

Saint-Sulpice-les-Feuilles est une commune dynamique, à taille humaine, qui offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en étant proche des grands axes. Vous y trouverez tous les services essentiels, une vie associative riche, et un environnement propice aux balades, à la détente et à la vie de famille.

Diagnostique en cours.

Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,04 %

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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

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Caractéristiques du bien :

Confort & prestations :

Environnement :

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