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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Eguzon-chantome (36270)
48 280 € Référence 10538

A propos de ce bien

En Exclusivité

À seulement 3 heures de Paris par train et accès direct à l’autoroute A20, découvrez cette charmante maison située en plein centre-ville d’Eguzon-Chantôme, au cœur de la vallée des peintres et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Ce bien comprend :

  • Une maison de 34 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, 1 garage indépendant de 34 m², 1 jardin intime et agréable de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Vous serez à seulement 5 minutes du Lac de Chambon, l’un des plus grands plans d’eau du Val de Loire, idéal pour les activités nautiques, la randonnée, la pêche et la détente.

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès facile à Paris et aux commodités locales.

Descriptif du bien : maison d'environ 34 m² qui se compose d'une entrée d'environ 1.10 m², 1 pièce principale cuisine, salon/salle à manger de 19.34 m², 1 chambre avec lavavo et douche de 14.45 m², 1 WC séparé de 1.21 m² .

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34 m²
  • terrain 230,63 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 48 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 41 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,76 %
Taxe foncière annuelle 412 €

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