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A moins de 3h de Paris , Maison d'exception du XV

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 160 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)
105 650 € Référence 8204

A propos de ce bien

A moins de 3h de Paris, Maison d'exception datant de la fin du XV au cœur du village médiéval de Saint-Benoît-du-Sault avec un très fort potentiel d'aménagement tant par sa grange de 49 m² attenante à la maison que par la maison elle-même. Les amateurs de vieilles bâtisses aux charmes fous seront faire la différence. Un four à pain du début XVIème situé dans la grande pièce principale de 42 m² vos accueils et vous plonge dans l'ambiance et dans l'atmosphère du moyen Âge. Amateurs, Rénovateurs et Chercheurs de maison insolite, venez vite visiter ce bien qui sera, vous séduire. Descriptif du bien : Entrée sur la pièce principale d'environ 42m², une cuisine équipée de 29m², à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC séparé d'environ 25m², une pièce de vie de 40m², des combles totalement isolés de 16m², et une chambre supplémentaire de 10m² plus un WC séparé une grange de bétonné avec ouverture de 49m² , une cave voutée d'exception. (un jardin privatif de 100m² face à la Cathédrale et à coté du Château peut-être vendu en plus avec la maison si les  acquéreurs le désire.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1500
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 950 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,45 %
Taxe foncière annuelle 812 €

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