Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 125 m²

La Petite Agence Éguzon vous présente cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié, à proximité de la Creuse et du Lac d’Éguzon.

Amateurs de charme, de grands volumes et de nature, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire par son caractère, ses prestations et son cadre exceptionnel.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, avec comme pièce maîtresse un superbe salon cathédrale d’environ 50 m², offrant un volume remarquable et une véritable sensation d’espace. Une pièce de vie rare, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

La maison propose également deux chambres, ainsi qu’un bureau, permettant d’envisager facilement une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet d’accueil touristique.

La cuisine indépendante, parfaitement intégrée à l’ensemble, bénéficie d’un accès direct vers l’espace piscine, facilitant pleinement la vie en extérieur durant les beaux jours.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE LA NATURE

Le véritable coup de cœur se poursuit à l’extérieur avec un terrain de près d’un hectare, offrant espace, intimité et tranquillité.

La propriété dispose notamment :

• d’une magnifique piscine ;
• d’une grande terrasse autour de la piscine ;
• d’une cuisine d’été, idéale pour les repas en famille ou entre amis ;
• d’un espace salon extérieur ;
• d’un petit étang, apportant un charme supplémentaire au jardin ;
• d’un atelier, offrant un espace pratique pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou pour du stockage.

L’ensemble profite d’un environnement naturel particulièrement agréable, avec cette sensation rare d’être chez soi au cœur de la campagne, tout en restant à proximité de la Creuse et du Lac d’Éguzon.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses beaux volumes, sa rénovation soignée, son terrain généreux et ses équipements extérieurs, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.

La présence de la piscine, de la cuisine d’été, de l’étang et du vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel du secteur.

Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble.

UN BIEN COMME IL EN EXISTE PEU

Volumes exceptionnels, rénovation réalisée avec goût, piscine, étang, cuisine d’été, près d’un hectare de terrain et proximité immédiate de la Creuse et du Lac d’Éguzon : cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés.

Un bien rare sur le marché, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie authentique, élégant et préservé, avec de véritables prestations pour profiter pleinement de la campagne et des beaux jours.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Diagnostics immobiliers : Les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente sont réalisés et le rapport de diagnostic sera tenu à la disposition des acquéreurs. Lorsque le rendez-vous de diagnostic est programmé mais que le rapport n’est pas encore disponible, celui-ci sera communiqué dès sa réception, afin de permettre aux futurs acquéreurs de disposer de l’ensemble des informations réglementaires relatives au bien