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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

Saint-Sébastien (23160)
91 800 € Référence 10622

A propos de ce bien

 

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Sébastien, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Elle se compose de :

  • Un salon lumineux de 26,4 m²

  • Une chambre de 15 m²

  • Un couloir d’entrée de 6,8 m²

  • Une buanderie de 2,2 m²

  • Une salle d’eau de 6,4 m²

  • Une pièce supplémentaire de 11 m² ouvrant sur une agréable terrasse en bois couverte de 15 m²

La maison dispose d’une cuisine équipée et de menuiseries en double vitrage. L’électricité a été entièrement refaite en 2016 et la fosse septique est aux normes.

Vous apprécierez particulièrement :

  • Le confort du plain-pied

  • Un magnifique terrain de 6 777 m²

  • Un grenier isolé et aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement

Les dépendances complètent ce bien :

  • Chaufferie de 13 m²

  • Cave de 26,5 m²

  • Belle grange de 85 m²

  • Garage de 28 m²

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale  ou une résidence secondaire au calme.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • terrain 6 777 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Calcul des mensualités

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