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  1. Agence immobilière à Éguzon-Chantôme
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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Exclusivité

Maison de campagne pleine d’histoire à Saint-Sébastien – Creuse

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 96.5 m²

Saint-Sébastien (23160)
70 000 € Référence 10634

A propos de ce bien

La Petite Agence Éguzon-Chantôme vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne située sur la commune de Saint-Sébastien, dans la Creuse.

Cette maison offre une configuration fonctionnelle avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, d’un tableau électrique refait et d’un chauffage assuré par chaudière fioul.

La maison bénéficie également d'une cave ainsi que d'un grand garage, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 350 m², facile à entretenir et idéal pour aménager un espace extérieur convivial, un potager ou simplement profiter des beaux jours à la campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,50 m²
  • terrain 349 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1948

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 64 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,02 %

Calcul des mensualités

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