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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 146 m²

Rivarennes (36800)
197 950 € Référence 10607

A propos de ce bien

Située dans un cadre naturel privilégié, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement rare au bord de la Creuse, avec une vue imprenable sur le magnifique Château de Rivarennes.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, ou simplement pour profiter d’un panorama unique au fil des saisons.

Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :

Au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine séparée très lumineuse, équipée d’éléments de cuisine haut de gamme, 

  • Un grand salon / salle à manger de 40,45 m², traversant, ouvert sur les deux côtés de la maison avec de grandes portes-fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée

  • 1 salle de bain

  • 1 WC indépendant

  • 2 chambres avec dressing

À l’étage :

  • Un palier de 8 m² desservant l’espace nuit

  • 3 grandes chambres avec dressing

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC

Dépendances et annexes

  • Un grand garage de plus de 100 m², occupant toute la surface de la maison, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage

  • Une dépendance de 72 m², construction en bac acier, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures. Toutes les huisseries dernière génération en alu, assainissement collectif.

    Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • terrain 2 440 m²
  • séjour 40,45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Calcul des mensualités

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