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  1. Agence immobilière à Éguzon-Chantôme
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Isabelle VANDENBONNE Négociatrice
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Exclusivité

A SAISIR !! ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ENTIEREMENT RETAPEES

Maison 14 pièce(s) 7 chambre(s) 186 m²

Crozant (23160)
187 500 € Référence 8909

A propos de ce bien

Aux pieds des plus beaux sentiers de randonnée de la Vallée des peintres, à 5 minutes d'un des plus typiques sites touristiques de la région, Crozant et sa forteresse médiévale où Claude Monet venait peindre les plus beaux paysages de la Creuse et du Sud de l'Indre. À 10 minutes de la plage de Fougères au bord d'un des plus grands lacs du Val de Loire " Chambon". Venez découvrir ces deux magnifiques maisons entièrement rénovées avec gout, dans un cadre apaisant et réconfortant.

La première maison offre: 1 Cuisine toute équipée ouverte sur séjour 32.37m², 1 Salon/Salle à manger 41.75m², 1WC séparé, A  l'étage :  1 palier de 6.52m², 1 Salle d'eau avec wc de 2.19m², 3 Chambres: 1 Chambre avec un point d'eau de 7.23m², 1 d'environ 7.44m² et 1 de 6.66m². 1 Coin détente d'environ 7m² puis 1 Chambre parentale d'environ 19m² avec une Salle de Bain +wc de 4.11m². Pour une surface  habitable de 127m²

La deuxième maison offre: 1 Entrée sur Salon/Salle à manger d'environ 19m², 1 Cuisine équiée de 11.20m², 1 Salle de bain et douche de 6m², 2 Chambres 1 de 7m² et 1 de 10m², A  l'étage : 1 Chambre avec un WC et un point d'eau de 7m² . Pour une surface habitable de 59m².

1Terrasse de plus de 120m² avec pisicne , 1 Abri de stockage de 16m² , 1 rangement de jardin de 14m² et 1 grange aménagable d'environ 48m² et 1 terrain de 6280m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 186 m²
  • terrain 6 280 m²
  • séjour 60 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,33 %

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