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Jean-Charles VIALATOU Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

Ceaulmont (36200)
70 000 € Référence 10609

A propos de ce bien

 

Située sur la commune paisible de Ceulmont, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un emplacement stratégique :
Ceulmont bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Vous profitez d’un cadre verdoyant, d’un voisinage serein et d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Un compromis parfait entre vie à la campagne et praticité.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

  • Un joli salon lumineux, chaleureux et accueillant
  • Une cuisine séparée, fonctionnelle
  • Une salle d’eau
  • Une chambre confortable avec petit dressing
  • Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l’année
  • Une buanderie pratique
  • Un garage attenant

À l’étage :

  • Une grande chambre avec point d’eau, idéale pour une suite ou un espace indépendant

Les extérieurs :

  • Un magnifique jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente
  • Une vue imprenable sur le clocher de l’église, véritable charme du village
  • Une grange non attenante, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement…)

Pourquoi cette maison se démarque :

  • Environnement calme et recherché
  • Belle luminosité
  • Dépendances utiles et évolutives
  • Cachet et potentiel d’aménagement
  • Vue rare et dégagée

Clairement : ce bien n’est pas une simple maison, c’est un cadre de vie.
Si quelqu’un cherche du calme sans être isolé, avec du potentiel et du charme… c’est exactement ça.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 2 230 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 70 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 421 €

Calcul des mensualités

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